アーバンパレス諏訪野II

  • 福岡県久留米市諏訪野町

  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩9分

  • 1998年築 / 11階建 / 79戸 / SRC造

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価格偏差値

62.2
非常に割安

推定相場価格より16.5%割安

販価
1,780万円
25.0万円/㎡
相場
2,131万円
29.9万円/㎡
1,267
1,843
2,419
2,995
AI査定結果
推定相場価格
2,131万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,843万円〜2,419万円
25.9万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年2月28日
アーバンパレス諏訪野II
1,780万円（25.0万円/㎡）/ 4階 / 71.19㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は29.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/231,780万円25.0万円4階 71.19㎡ 2LDK南西
2026/02/192,580万円35.1万円3階 73.44㎡ 3LDK南
2025/12/222,398万円32.8万円7階 73.04㎡ 3LDK南
2025/04/192,590万円29.4万円6階 88.15㎡ 4LDK南
2024/05/302,180万円26.5万円4階 82.41㎡ 4LDK南
2024/02/282,280万円27.7万円4階 82.41㎡ 4LDK西
2024/02/092,280万円27.7万円4階 82.41㎡ 44LDK西
2024/01/132,280万円27.1万円4階 84.21㎡ 4LDK西
2023/11/252,480万円30.1万円4階 82.41㎡ 4LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は24.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
アーバンパレス諏訪野II
久留米市諏訪野町
西鉄久留米駅9分 1,780万円25.0万円71.19㎡2LDK4階 / 11階建 南西1998年79戸SRC
2024/07/17エバーライフ久留米中央3
久留米市中央町
久留米駅7分 2,180万円28.3万円77.02㎡3LDK13階 / 13階建 北東2003年48戸SRC
2025/05/26ファミール久留米城南
久留米市城南町
久留米駅13分 2,000万円26.4万円75.77㎡3LDK13階 / 14階建 北西1996年63戸SRC
2025/04/04ライオンズマンション久留米中央
久留米市荘島町
久留米駅13分 1,490万円20.8万円71.51㎡3LDK3階 / 12階建 南西1993年41戸SRC
2025/04/12ナポレ久留米けやき通り
久留米市東櫛原町
櫛原駅14分 1,550万円20.4万円76.16㎡3LDK2階 / 9階建 南西2001年45戸SRC
2026/01/30ダイアパレス六ツ門
久留米市本町
久留米駅16分 1,980万円27.6万円71.72㎡3LDK11階 / 14階建 南西2001年64戸SRC
2024/06/19サングレート櫛原
久留米市櫛原町
櫛原駅14分 1,798万円22.4万円80.23㎡4LDK14階 / 15階建 東1998年80戸SRC
2023/09/11ランドゥールシティ久留米
久留米市通町
西鉄久留米駅15分 1,500万円20.5万円73.13㎡3LDK5階 / 14階建 南2003年38戸SRC
2024/02/28ライオンズマンション櫛原町
久留米市櫛原町
西鉄久留米駅15分 1,980万円24.7万円80.01㎡3LDK4階 / 10階建 南2002年30戸SRC
2025/11/15ライオンズマンション小頭町公園
久留米市原古賀町
花畑駅12分 1,698万円25.4万円66.78㎡3LDK7階 / 13階建 東1994年48戸SRC
2025/05/25エンゼルハイム津福本町
久留米市津福本町
聖マリア病院前駅11分 1,698万円23.9万円70.95㎡3LDK6階 / 7階建 西1997年53戸RC
2023/10/05ライオンズマンション六ツ門中央
久留米市六ツ門町
花畑駅11分 1,750万円20.8万円84.27㎡3LDK5階 / 14階建 南1999年50戸SRC
2024/08/28サンリヤン六ツ門
久留米市六ツ門町
西鉄久留米駅9分 1,980万円27.5万円71.89㎡2LDK10階 / 14階建 北西2000年55戸SRC
2026/02/27アーバンパレス六ツ門
久留米市原古賀町
花畑駅8分 2,399万円27.8万円86.24㎡4LDK14階 / 14階建 南1997年52戸SRC
2025/02/05新生マンション花畑西
久留米市梅満町
聖マリア病院前駅7分 1,350万円20.1万円67.1㎡3LDK3階 / 15階建 南1996年92戸SRC
2024/03/29アメックス久留米六ツ門
久留米市西町
花畑駅7分 1,899万円26.7万円71.04㎡3LDK9階 / 15階建 南1997年41戸SRC
2024/05/22サーパス六ツ門
久留米市西町
花畑駅8分 2,199万円25.0万円88㎡4LDK11階 / 13階建 南東1998年36戸SRC
2026/01/19ドリーム津福
久留米市津福今町
津福駅13分 1,650万円21.3万円77.36㎡3LDK4階 / 15階建 南2002年39戸SRC
2023/11/25グレイスコート津福
久留米市津福今町
津福駅16分 1,480万円19.1万円77.47㎡4LDK3階 / 8階建 南西1995年35戸RC
2024/03/14エバーライフ久留米中央
久留米市篠原町
西鉄久留米駅8分 2,280万円31.2万円73.01㎡3LDK8階 / 14階建 西1996年78戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で3.6%上昇、久留米市では51.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は久留米市の平均と比較して17.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
38.9万円/㎡
前年比+3.6%
久留米市
30.4万円/㎡
前年比+51.4%
福岡県
久留米市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アーバンパレス諏訪野II
所在地福岡県久留米市諏訪野町
交通西鉄天神大牟田線西鉄久留米駅徒歩9分
築年月1998年
階数11階建
総戸数79戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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